Полгода болтанки

7403215@mail.ru (Administrator) — Thu, 08 Jul 2010 18:10:36 +0000

Как поведут себя цены на вторичном рынке жилья в ближайшие шесть месяцев? Этот вопрос мы неизменно задаем экспертам в начале и середине календарного года, сравнивая при этом предыдущие предсказания с реальным положением дел.

В первом полугодии 2010-го цены на квартиры менялись примерно так, как и предполагали риэлторы в начале года: незначительно росли, затем падали, но большей частью — «топтались» на месте.

По предварительной статистике «НП», всего за последние шесть месяцев цены предложения на вторичном рынке увеличились лишь на 1%. Как и прогнозировали специалисты, ценовое плато, образовавшееся в ноябре-декабре 2009-го, растянулось на многие месяцы и продолжается до сих пор.

Зато годовой рост цен, очевидно, будет куда скромнее, чем мечталось риэлторам полгода назад. Тогда они надеялись на +10-20%, сегодня самые смелые ограничиваются 5%. Платежеспособный спрос пока не спешит восстанавливаться; кроме того, на рынке немало предложений в строящихся комплексах, цена которых куда привлекательнее типовой «вторички».

Роль ипотеки эксперты оценивают по-разному: те, у кого сегодня проходит много сделок с кредитами, видят ее в числе главных «локомотивов» рынка-2010-2011; в фирмах, где такие операции единичны, склонны считать, что время ипотеки еще не пришло.

Широко закрытые глаза

7403215@mail.ru (Administrator) — Thu, 08 Jul 2010 15:44:10 +0000

Начала работать система «Правосудие»: информация о гражданских и уголовных делах вывешена в открытом доступе (www.sudrf.ru).

Вокруг права граждан на свободное получение судебной информации кипят нешуточные баталии. Не будут публиковаться данные об усыновлении, о сексуальных преступлениях и пр. До последнего времени было предписано убирать персональные сведения участников процесса.

Суды трактовали норму своеобразно. Например, на сайте Дзержинского районного суда есть интересное дело. Граждане, вложившиеся в капремонт, отбили притязания государства на свои квартиры. Но в материалах отсутствуют не только имена и фамилии, но и дата, номер дела, название фирмы, адрес спорного дома и номер квартиры. Вымарано даже указание на этаж! И номер распоряжения КУГИ. Почему, собственно? Это тоже персональные данные?

Буквально накануне вступления закона в силу президент внес в него поправки: теперь подлежат публикации имена и фамилии судей, прокурора и адвоката, истца и ответчика, осУжденных и оправданных. Но почему-то мне кажется, что до полной картины мы доберемся не скоро. И номер отмененного распоряжения инстанции будут секретить до последнего!

Настроения инвесторов вновь ухудшились

7403215@mail.ru (Administrator) — Tue, 01 Jun 2010 06:10:16 +0000

Настроения инвесторов вновь ухудшились после того, как Греция была вынуждена обратиться за

финансовой помощью к ЕС и МВФ. О необходимости воспользоваться предложенной Европейским

Союзом и МВФ финансовой помощью на общую сумму в 45 млрд евро объявил 23 апреля премьер-

министр Греции Георгиос Папандреу. Обращение за международной помощью последовало вслед за

резким ростом стоимости кредитования до уровня, который Г. Папандреу назвал неприемлемым. К

этому времени доходность по 10-летним греческим гособлигациям приблизилась к 9%, что почти

втрое превышает доходность германских госбумаг с аналогичным сроком обращения.

Инвесторы стали серьезно опасаться дефолта Греции и распространения бюджетного кризиса на

другие страны региона. Конъюнктура рынка существенно ухудшилась после понижения

международным рейтинговым агентством Standard & Poor's рейтингов Греции и Португалии. Standard

& Poor's понизило 27 апреля долгосрочный суверенный рейтинг Греции до "бросового уровня" "ВВ+"

с "ВВВ+". Долгосрочный рейтинг Португалии по обязательствам в иностранной и национальной

валюте был понижен до "А-" с "А+" со ссылкой на "структурную слабость экономики и бюджетной

сферы" страны. Прогноз рейтингов – "негативный".

Поддержку рынку в конце месяца оказало решение Федеральной резервной системы (ФРС) США

о сохранении целевого диапазона базовой процентной ставки от 0% до 0,25% годовых. В заявлении

по итогам заседания ФРС вновь повторила, что будет удерживать ставку на "исключительно низком

уровне" в течение "длительного времени". Вместе с тем, новые продажи акций вызвали оказавшиеся

хуже ожиданий данные о росте экономики США. Согласно вышедшим данным, ВВП США в первом

квартале 2010 года вырос на 3,2% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого

года. Аналитики прогнозировали увеличение ВВП на 3,3%.

Несмотря на ухудшение новостного фона цены на нефть на мировом рынке во второй половине

месяца снизились не очень сильно – в район $83-85 за баррель нефти марки WTI. Достаточно

стабильная ситуация на нефтяном рынке оказала дополнительную поддержку акциям российских

нефтяных компаний, что позволило индексу ММВБ нефть и газ (MICEX O&G) закрыться по итогам

месяца в небольшом плюсе (рост на 0,2%, лучшую динамику среди отраслевых индексов по итогам

месяца продемонстрировал лишь индекс MICEX MNF – рост на 1,8%). Позитивом для бумаг

"Роснефти", которые выросли на 1,6%, стало сообщение о том, что Высокий суд Лондона снял арест

с активов "Роснефти" на территории Англии и Уэльса, соответствующее решение было принято 6

апреля по обоюдному согласию сторон. Ранее, 11 марта, суд Лондона по ходатайству Yukos Capital

вынес приказ о наложении ареста на часть имущества "Роснефти" на территории Англии и Уэльса на

сумму 425 млн фунтов в качестве обеспечительной меры по иску.

На рынке корпоративных и региональных облигаций в апреле, после нескольких месяцев роста

цен, наметилась отрицательная коррекция. Активность вторичных торгов при этом осталась на

высоком уровне. Негативное влияние на внутренний долговой рынок оказало ухудшение внешнего

новостного фона во второй половине месяца. Вместе с тем от увеличения объема продаж

участников рынка удерживали высокий уровень рублевой ликвидности, снижение базовых ставок и

заметное укрепление национальной валюты.

Ставки МБК на внутреннем рынке показали снижение. Средняя однодневная ставка MIBOR

составила в апреле 3,9% годовых, против 4,1% годовых в марте. Суммарный остаток средств на

корреспондентских счетах и депозитах кредитных организаций в Банке России к концу месяца

составил 1,050 трлн руб., что на 8,6% выше соответствующего показателя на 31 марта 2010 года.

С 30 апреля Банк России понизил ставку рефинансирования и процентные ставки по отдельным

операциям ЦБ РФ на 0,25 процентного пункта. Ставка рефинансирования была снижена до 8,00%

годовых. В текущем году ставки были понижены в третий раз (до этого они были снижены в конце

февраля и марта – также на 0,25 процентного пункта).

Комментарии к ситуации на фондовом рынке

7403215@mail.ru (Administrator) — Thu, 27 May 2010 14:51:47 +0000

На рынке акций Группы ММВБ в апреле отсутствовала единая тенденция изменения цен. Так в

первой половине месяца на рынке сохранялась положительная динамика, и 15 апреля основной

индикатор российского фондового рынка – Индекс ММВБ достиг отметки 1539,65 пунктов (это

максимум с июля 2008 года). Однако затем на рынке началась отрицательная коррекция, в

результате которой Индекс ММВБ возвратился к уровням конца марта. В целом за месяц Индекс

ММВБ снизился на 1,0% – до 1436,04 пунктов.

Позитивное влияние на российский рынок в начале месяца оказывала благоприятная

конъюнктура мирового фондового и сырьевого рынка. Оптимизм участников поддерживали хорошие

данные по экономике США. Так, Индекс производственной активности в США (ISM Manufacturing) в

марте вырос до 59,6 пункта – максимального уровня с июля 2004 года, по сравнению с 56,5 пункта

месяцем ранее (ожидалось повышение этого показателя до 57 пунктов). Число рабочих мест в

экономике США в марте увеличилось на 162 тыс., что стало рекордным ростом за последние три

года.

В дальнейшем росту котировок способствовали новости о достижении министрами финансов

стран еврозоны договоренности о финансовой помощи Греции. Страны еврозоны взяли на себя

обязательство предоставить Греции в случае необходимости в виде двусторонних кредитов 30 млрд

евро под 5% годовых. Еще около 15 млрд евро могут быть предоставлены в виде займа

Международного валютного фонда (МВФ). Сообщения о поддержке со стороны стран Европейского

Союза на время ослабили опасения инвесторов относительно способности Греции обслуживать свои

обязательства.

Кроме того, новый импульс рынку придала неплохая финансовая отчетность ряда американских

компаний. Так, компания Intel по итогам первого квартала увеличила чистую прибыль почти в 4 раза

по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выручку – на 44% на фоне улучшения спроса

на компьютерную технику в мире.

На фоне публикации хороших макроэкономических данных положительную динамику

демонстрировали цены на нефть. Котировки фьючерсных контрактов на нефть марки WTI на Нью-

йоркской товарной бирже (NYMEX) поднялись в район $85-86 за баррель.

Вместе с тем, с середины месяца внешний новостной фон заметно ухудшился, что привело к

фиксации прибыли инвесторами и снижению цен. В частности, хуже ожиданий оказались данные по

промпроизводству в США. Объем промышленного производства в США в марте вырос лишь на 0,1%,

тогда как аналитики ожидали повышения на 0,7%.

Падение как мирового, так и российского рынка акций ускорилось на сообщениях об иске

Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC) против инвестиционного банка Goldman Sachs по

обвинению в злоупотреблении CDO. По мнению SEC, банк предоставлял своим клиентам ложную

или неполную информацию об использовании так называемых синтетических CDO – облигаций,

обеспеченных свопами на дефолт по кредиту. Иск к Goldman Sachs вызвал у инвесторов опасения

относительно возможности ужесточения надзора за финансовыми компаниями в США. Ранее уже

сообщалось, что американских регуляторов интересуют действия игроков на рынке структурных

финансовых инструментов во время финансового кризиса. В частности, SEC уже интересовалась

действиями таких банков, как Goldman Sachs, Credit Suisse, Citigroup, Bank of America/Merrill Lynch,

Deutsche Bank, UBS, Morgan Stanley и Barclays.

В дальнейшем основное давление на рынок стали оказывать новости из Европы. Публикуемые

статданные и сообщения о развитии ситуации вокруг Греции негативно отразились на склонности

инвесторов к риску. Согласно данным Европейского статистического управления (Eurostat), средний

уровень дефицита госбюджетов 16 стран еврозоны вырос в 2009 году до 6,3% ВВП, более чем вдвое

превзойдя пороговое значение в 3% ВВП, установленное для стран-участниц объединения.

Лидерами по размеру бюджетного дефицита в 2009 году стали Ирландия и Греция. В Ирландии

дефицит госбюджета составил 14,3% ВВП, почти вдвое увеличившись по сравнению с 7,3% в 2008

году. Дефицит госбюджета Греции достиг 13,6% ВВП против 7,7% в 2008 году. При этом показатели

для обеих стран были пересмотрены в сторону увеличения.

анализ состояния предприятий текстильной отрасли

teodore@mail.ru (ANDRUS) — Wed, 14 Apr 2010 17:26:48 +0000

Проведенный в диссертационном исследовании анализ состояния предприятий текстильной отрасли с точки зрения постановки деятельности по формированию и управлению товарным предложением выявил наличие ряда серьезных проблем. Для многих фирм это связано с несоответствием существующего парка оборудования, техники и технологии, принципов организации производства, заложенных на этапе проектирования, современным условиям рыночной экономики. В то же время степень сбалансированности товарных портфелей более конкурентоспособных в данном отношении организаций также находится на невысоком уровне. Это приводит к вытеснению с российского рынка отечественной продукции импортом.

АНАЛИЗ РИСКА ТОВАРНОГО ПОРТФЕЛЯ

teodore@mail.ru (ANDRUS) — Wed, 14 Apr 2010 16:42:21 +0000

Проведение диагностирования структуры и состава товарного портфеля с точки зрения текущего положения и ожидаемой перспективы товаров на рынке путем построения прогноза ожидаемой динамики потребления (сбыта) товаров по этапам их жизненных циклов является чрезвычайно важным шагом в рамках решения проблемы, обозначенной в теме данной работы, так как сбалансированность товарного портфеля определяется динамикой достижения целевых показателей по различным отрезкам планового периода (см. главу 1). В то же время сбалансированность должна обеспечиваться полнотой достижения всех целей организации. Одной из важнейших целей является минимизация риска товарного портфеля, связанного с его составом и структурой.

СТРУКТУРИРОВАНИЕ ТОВАРНОГО ПОРТФЕЛЯ ТЕКСТИЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

teodore@mail.ru (ANDRUS) — Wed, 14 Apr 2010 15:40:21 +0000

Определим основные подходы к решению проблемы структурирования товарного портфеля, под которой рассматриваем выделение отдельных товаров в его составе.

Последовательность формирования сбалансированного товарного портфеля

teodore@mail.ru (ANDRUS) — Wed, 14 Apr 2010 15:31:29 +0000

Отметим конкретное содержание каждого этапа формирования сбалансированной структуры товарного портфеля текстильного производства.

Низкая эффективность отечественных текстильных предприятий

teodore@mail.ru (ANDRUS) — Wed, 14 Apr 2010 14:16:18 +0000

Низкая эффективность отечественных текстильных предприятий в настоящее время обусловлена рядом факторов, при этом, одной из наиболее острых проблем является нарушение сбалансированности в составе товарных портфелей и структуре производственной программы предприятий. Это приводит к тому, что российские фирмы не могут сформировать адекватное ситуации товарное предложение, что ведет к углублению разрыва связей с потребителями и значительному снижению рыночного потенциала и прибыльности отечественной текстильной промышленности.

РАЗРАБОТКА МЕТОДА ДИАГНОСТИРОВАНИЯ СОСТАВА И СТРУКУТРЫ ТОВАРНОГО ПОРТФЕЛЯ

teodore@mail.ru (ANDRUS) — Wed, 14 Apr 2010 13:55:20 +0000

2.1. ОБЗОР СУЩЕСТВУЮЩИХ МЕТОДОВ АНАЛИЗА СТРУКТУРЫ ПОРТФЕЛЯ ПРЕДПРИЯТИЯ

Под диагностированием необходимо рассматривать постановку диагноза товарного портфеля с точки зрения соответствия его состава и структуры состоянию сбалансированности. В конечном итоге, на основе данного этапа необходимо ответить на вопрос: сбалансированным ли является существующий вариант товарного портфеля, и если нет, то какие существуют рычаги воздействия на ситуацию с целью достижения сбалансированности. При этом на основе проведенного анализа могут быть получены следующие варианты диагноза состояния портфеля.

На Дальнем Востоке за утилизацию машин будут платить в полтора раза больше

teodore@mail.ru (ANDRUS) — Sat, 17 Oct 2009 18:28:14 +0000

Полномочный представитель президента РФ на Дальнем Востоке Виктор Ишаев предложил увеличить размер премий за автометаллолом для жителей региона с 50 до 80-90 тысяч рублей. По его мнению, на Дальнем Востоке компенсация должна быть выше, чем для жителей других регионов.

Согласно программе, разработанной Минпромторгом, с середины следующего года за сдачу в утиль старой машины россияне будут получать премии размером 50 тысяч рублей, которые можно использовать при покупке нового автомобиля. До конца года планируется утилизировать 200 тысяч старых машин, а на финансирование схемы выделено 10 миллиардов рублей.

"АвтоВАЗ" назвал цену бюджетной "Лады"

teodore@mail.ru (ANDRUS) — Sat, 17 Oct 2009 18:08:09 +0000

Производство нового бюджетного автомобиля на Волжском автозаводе начнется к 2012 году. Как заявил директор программы бюджетных автомобилей "АвтоВАЗа" Олег Груненков, стоимость новинки не превысит 300 тысяч рублей.

В основе новой модели будет лежать удешевленная платформа Lada Kalina. Снижение себестоимости этого автомобиля будет произведено за счет упрощения конструкции и унификации некоторых узлов с уже выпускаемыми "Калинами". Первым в производство будет запущен седан, а затем семейство пополнится хэтчбеком и универсалом.

Бюджетные "Лады" будут оснащаться экономичными двигателями, построенными на базе старых восьмиклапанных агрегатов - работа над ними уже ведется.

Рост цен на недвижимость в Великобритании ускорился

teodore@mail.ru (ANDRUS) — Fri, 16 Oct 2009 21:44:43 +0000

В Соединенном Королевстве все быстрее растут цены на рынке недвижимости. По данным крупнейшего ипотечного банка Англии HBOS, в июле средняя стоимость дома в Великобритании составила 159 тыс 623 фунта стерлингов. Это на 1,1 процента выше июньского показателя.

В последнее время, начиная с октября 2007 года, цены на недвижимость на британском рынке только понижались. Благоприятный тренд наметился лишь во втором квартале нынешнего года, по итогам которого был зафиксирован рост цен на уровне 0,8 процента. И вдруг за один месяц стоимость недвижимости в королевстве увеличивается более чем на 1 процент. Эксперты готовы рассматривать эту ситуацию в качестве очевидного признака улучшения общей экономической ситуации в стране.

Будет ли дорожать зерно?

teodore@mail.ru (ANDRUS) — Thu, 15 Oct 2009 16:04:32 +0000

Его в России в этом сезоне соберут гораздо меньше, чем в прошлом рекордном году. Главная причина - засуха. По оценкам глава Минсельхоза Елены Скрынник из-за жары будет недополучено 11-ть миллионов тонн зерна.

85 миллионов тон - примерно столько в этом году соберут зерна в России. Об этом накануне заявил Владимир Путин. Получается, что по сравнению с прошлым рекордным годом урожай будет на 23 миллиона тон меньше. Однако эксперты не прогнозируют какого-либо дефицита. Зерна хватит не только для внутреннего потребления, но и для экспортных поставок. Опасаться резкого роста цен на зерно в России из-за снижения урожайности также не стоит, считает президент Российского Зернового Союза Аркадий Злочевский: "Рост цен будет зависеть, по большей части, от мирового рынка, а не от внутреннего. На внутреннем все в порядке, зерна более чем достаточно, и цены пока падают из-за этого. Это, естественно, больно ударяет по интересам крестьян, поскольку уже близки цены к себестоимости, и не очень выгодно сеять. Есть надежда, что мировой рынок поможет, и, все-таки, цены будут там расти на мировом рынке, и это остановит хотя бы падение наших цен".

Рост Цен.ру - Для тех, кто хочет знать, какими цены будут завтра. Всё об инфляции

Роза Отунбаева - азиатский ледокол.